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Appartement - À vendre

715 000 $ Saint Laurent

1899 Rue Amelia-Earhart H4R2T7
  • Appartement
  • 120,1 m²
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 1899 Rue Amelia-Earhart

Référence : #15316387
514 497-3775

Superbe condo sur deux niveaux à Bois-Franc offrant une véritable allure de maison de ville. Entrée privée sur rue avec accès direct au garage. L'unité est équipée de tous les électroménagers ainsi que 2 rangement intérieurs. Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. Deux chambres à l'étage principal, plus un espace polyvalent au sous-sol pouvant servir de salle familiale ou de 3e chambre. Une salle de bain complète et une salle d'eau. Thermopompe murale récemment installée. Grande terrasse privée idéale pour les soirées d'été. Immeuble bien géré avec fonds de prévoyance solide. Opportunité clé en main!

Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové offrant deux niveaux de vie, une entrée privée sur rue et une configuration qui rappelle celle d'une maison de ville, tout en conservant la simplicité de la vie en copropriété.

Le rez-de-chaussée a été repensé avec une approche moderne axée sur le design et la fonctionnalité. La cuisine propose des électroménagers encastrés, des lignes épurées, des comptoirs en quartz et des solutions de rangement intelligentes. L'espace salle à manger est bonifié par une banquette intégrée avec rangement, maximisant chaque espace avec style et praticité.

La luminosité est exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres, notamment les fenêtres en coin dans les chambres, créant une ambiance chaleureuse et invitante. L'unité comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, toutes deux rénovées avec goût.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins.

Profitez d'une grande terrasse privée, idéale pour les soirées d'été. Une thermopompe murale récemment installée assure un confort optimal en toute saison.

Située sur une rue paisible au coeur de Bois-Franc, l'immeuble est bien géré et bénéficie d'un fonds de prévoyance solide. L'unité inclut un garage intérieur avec accès direct ainsi que deux espaces de rangement.

Bois-Franc est un quartier prisé offrant parcs, commerces, cafés, restaurants et un accès rapide au REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'aéroport.

Une opportunité clé en main alliant design, confort et qualité de vie.



INCLUSIONS
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, aspirateur central, stores et rideaux, luminaires thermopompe murale, lit mural (format double) dans la chambre secondaire du rez-de-chaussée

EXCLUSIONS
Tringle et les rideaux de la chambre principale, meubles et effets personnels

image 0 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 1 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 2 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 3 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 4 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 5 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 6 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 7 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 8 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 9 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 10 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 11 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 12 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 13 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 14 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 15 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 16 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 17 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 18 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 19 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 20 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 21 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 22 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 23 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 24 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 25 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 26 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 27 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 28 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 29 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 30 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 31 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 32 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 33 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 34 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 35 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 36 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 37 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 38 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 39 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 40 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 41 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 42 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 43 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 44 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 45 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 46 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 47 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces image 48 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 715 000 $
Charges 540 $ / mois
Référence 15316387
Étage 1
Nombre d'unités 1
Année de construction 1995
Taxe municipale 3 978 $ / an
Taxe scolaire 477 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 120,1 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Thermopompe Murale
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Balcon privé
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Patio
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Faubourg Bois-Franc
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 40 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 19.1%
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 117 000 $
Évaluation Bâtiment 528 200 $
Total 645 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 978 $
Taxes scolaires (2025) 477 $
Total 4 455 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 6.7x4.4 pi Vestibule
RC Salon 17.9x15.5 pi (irrégulier)
RC Salle à manger 14.8x7.0 pi (irrégulier)
RC Cuisine 12.0x8.5 pi
RC Salle de bains 10.5x7.0 pi
RC Chambre à coucher principale 13.8x12.2 pi
RC Penderie (Walk-in) 4.3x4.10 pi
RC Chambre à coucher 9.11x11.0 pi
SS1 Chambre à coucher 19.3x14.10 pi (irrégulier)
SS1 Salle d'eau 7.7x4.11 pi
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Jordan Bieri - GROUPE SUTTON - EXPERT)
Référence :
#15316387

Bonnie Sandler
Courtier immobilier résidentiel, conseiller en habitation pour les aînés
514 497-3775





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