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Appartement - À vendre

325 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

#303 - 3615 Av. Ridgewood H3V1B4
  • Appartement
  • 686,74 pc
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 3615 Av. Ridgewood

Référence : #27405929
514 497-3775

Bienvenue au 3615 Ridgewood,un bâtiment qui a conservé son caractère unique dans le quartier historique de Mont-Royal. Condo d'une chambre à coucher magnifiquement rénové concept ouvert de salon,salle à manger et cuisine qui offre un maximum de lumière naturelle.La chambre a un balcon avec vue sur les montagnes et l'Oratoire.Garage/rangement

Bienvenue à Ridgewood :

-Bâtiment entièrement rénové, dans un cul-de-sac au sommet de la belle rue Ridgewood. -Structure du bâtiment en béton, insonorisation supérieure. -Cette unité est détenue en copropriété indivise
-20% d'acompte requis
-Financement avec la Caisse Desjardins
-Notaire du Vendeur
-Les frais mensuels de copropriété de 449,12$ sont inclus : Les taxes municipales/scolaires, le chauffage, l'eau chaude, le concierge, l'assurance du bâtiment et l'entretien de l'ascenseur.
-Les animaux ne sont pas autorises
-Aucune location à court terme autorisée (moins de 6 mois)
-1 Place de parking intérieur (#33)
-1 Rangements inclus -Bâtiment bien entretenu avec aménagement paysager et terrasse commune
- Extrêmement bien situé dans une rue calme. À quelques pas du parc Mont-Royal, de l'Oratoire et à 5 minutes d'une vue impressionnante du centre-ville de Montréal depuis le Summit Circle de Westmount. Bien desservi par les autobus, qui arrivent pratiquement à la porte, ne prenant que quelques minutes pour rejoindre les universités (Guy Concordia & McGill) et les stations de métro (Côte-des-Neiges ou Mont-Royal). À distance de marche des épiceries, des hôpitaux, des magasins et des restaurants.

L'unité :

-Unité de 1 chambre à coucher, lumineuse et spacieuse -Concept ouvert salon/salle à manger et cuisine -Un balcon avec une vue exceptionnelle sur la montagne et l'Oratoire -1 parking intérieur et 1 entrepôt intérieur -Buanderie commune au sous-sol. L'unité dispose d'un placard à côté de la salle de bain, facile à installer laveuse /secheuse .
-Construction en béton avec une bonne insonorisation

Rénovations : -Fenêtres changées en 2009
-Toiture refaite en 2008
-La foundation du bâtiment refait on 2016
-Maçonnerie a été refait 2018-2019
-Nouveau système de chauffage installé en 2018
-Le balcon sera réparé cette année et a été payé.

Les transports publics :
Bus : 11, 166 sur Ridgewood tout près de l'entrée du bâtiment.
Bus 11, 165, 166, 369, 435, 711 sur Côtes Des Neiges
Métro : Côtes Des Neiges
- Secteur de choix à 10 minutes à peine du centre ville et de UDEM/HEC.

Le bâtiment est situé dans le quartier historique de Mont-Royal.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur


INCLUSIONS
Lave-vaisselle, luminaires et rideaux et stores seront inclus

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 1 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 2 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 3 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 4 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 5 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 6 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 7 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 8 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 9 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 10 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 11 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 12 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 13 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 14 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 15 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 16 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 17 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 18 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 19 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 20 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 21 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 22 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces image 23 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 325 000 $
Charges 449 $ / mois
Référence 27405929
Unité 303
Étage 3
Année de construction 1957
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 686,74 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Gaz naturel
Électricité
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Vue Panoramique
Sur l'eau
Sur la montagne
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2021/05/01
Type de copropriété Indivise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 2.34%
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Chambre à coucher 11.3x14.10 pi
3 Cuisine 13.1x8.6 pi
3 Salon 12.11x18.9 pi
3 Salle de bains 9.2x5.1 pi
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sandra Angelozzi - ROYAL LEPAGE HERITAGE)
Référence :
#27405929

Bonnie Sandler
Courtier immobilier résidentiel, conseiller en habitation pour les aînés
514 497-3775